× Hírek Önkormányzat E-Ügyintézés Turisztika Hasznos információk Események Facebook oldalunk Youtube oldalunk Instagram oldalunk
hu

Ingatlanok licitálásos eljárás útján történő értékesítése (Módosított)

|
2023. január 20. | Önkormányzat

Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a hatályos vagyonrendelet alapján, valamint Algyő Nagyközség Képviselő-testületének 225/2022. (IX.22) Kt. határozata értelmében nyilvános licitálásos eljárást hirdet az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanok értékesítésére.

1.) Kiíró megnevezése: Algyő Nagyközség Önkormányzata

  • Kiíró címe: 6750 Algyő, Kastélykert u. 40.
  • Kiíró telefonszáma: +36 62/517-517
  • Kiíró telefaxszáma: +36 62/517-516

2.) Az eljárás célja és fajtája:

  1. Versenyeztetés fajtája: licitálásos eljárás
  2. A pályázat célja: Algyő belterület 1799/11-13 és 1799/15 hrsz. alatti, 1/1 részben Algyő Nagyközség Önkormányzatának tulajdonát képező tehermentes ingatlanok legmagasabb áron történő értékesítése.

3.) Pályázat tárgya és ennek műszaki, jogi feltételei:

  1. Tárgy:
      Hrsz. Megnevezés m2
    1. Algyő 1799/11 beépítetlen terület 746
    2. Algyő 1799/12 beépítetlen terület 647
    3. Algyő 1799/13 beépítetlen terület 546
    4. Algyő 1799/151 beépítetlen terület 724
         
  2. Műszaki feltétel: Az ingatlanok Algyő Nagyközség DNy–i részén, a településközponttól kb. 700 méterre, a 47-es főúttól kb. 1 km távolságra helyezkednek el, a Kastélykert utca és a Tiszavirág utca kereszteződésében. A terület közvetlen szomszédságában általános iskola, sportközpont, jégpálya, illetve fürdő található. A közművek a Tiszavirág utcában rendelkezésre állnak. Az értékesített területek megvásárlóját beépítési kötelezettség terheli, melynek határideje az adásvételi szerződés megkötését követő 3 év.

    A területen az országos települési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) 13. § (1) és (2) bekezdésében foglalt előírások szerinti építmények helyezhetők el. Algyő Nagyközség Szabályozási Terve értelmében a terület az „Lk” építési övezetbe tartozik, ami kisvárosi lakóterületet jelent. A szabályozási terv rendelkezéseivel kapcsolatban bővebb felvilágosítás a Polgármesteri Hivatalban kérhető.

  3. Jogi feltételek:
  • Az ingatlanok közül a 1799/15 hrsz. alatti ingatlan 37 m2 területre vonatkozóan bányaszolgalmi jog került bejegyzésre a MOL Magyar Olaj- és Gázipari Nyrt. jogosult javára, az ingatlanok egyebekben per-, teher- és igénymentesek.
  • Az eljárásban kizárólag magánszemélyek lehetnek ajánlattevők, egy magánszemély csak egy telekre tehet érvényes nyertes ajánlatot.
  • Az eljárás nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű ellenszolgáltatás megfizetésére tesz ajánlatot.
  • A pályázat nyertesével az adásvételi szerződést a versenyeztetést követő 30 napon belül meg kell kötni, e határidő jogvesztő. A teljes vételárat a szerződés aláírásakor maradéktalanul meg kell fizetni.
  • A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy visszalépése esetén a második legmagasabb összegű ajánlatot tevő személlyel köt szerződést, a visszalépésről az Algyői Polgármesteri Hivatal küld értesítést. A pályázat nyertesének visszalépése esetén a befizetett 300.000 forint pályázati biztosíték, mint bánatpénz a pályázat kiíróját illeti meg. Amennyiben többen tettek azonos összegű vételárajánlatot, a vevő személyéről sorsolás dönt. A szerződéskötésre fennálló határidő az értesítés kézhez vételétől kezdődik.
  • Az ingatlan tulajdonosát az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett, az adásvételi szerződés aláírásától számított 3 éven belüli beépítési kötelezettség terheli. Az ingatlan be nem építése esetén, a 3 év letelte után az önkormányzat – ingatlan nyilvántartásba bejegyzett - visszavásárlási jogát érvényesítheti.
  • A beépítési kötelezettség biztosítására az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg elidegenítési és terhelési tilalom, továbbá visszavásárlási jog kerül alapításra az önkormányzat javára az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 3 év időtartamra az alábbi feltételekkel:
    • Amennyiben a pályázat nyertese a beépítési kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését igazolja, úgy az önkormányzat visszavásárlási joga, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom az igazolás önkormányzat általi kézhezvételének napján megszűnik, és az önkormányzat köteles az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom és a visszavásárlási jog törlése iránti kérelem kiadására. A pályázat nyertese a beépítési kötelezettség körében előteljesítésre jogosult, a teljesítés igazolásakor az önkormányzat köteles a tilalom és a visszavásárlási jog törlése iránti kérelem kiadására.
    • Amennyiben a pályázat nyertese a beépítési kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését nem igazolja és a telken értéknövelő beruházás nem történt, úgy az önkormányzat a határidő utolsó napját követően, a szerződés megkötésétől számított 3 éves visszavásárlási határidő lejártáig egyoldalú jognyilatkozattal visszavásárolhatja az ingatlant a pályázat nyertesétől. A visszavásárlási ár ez esetben az eredeti vételárral egyezik meg, amelyet az önkormányzat a nyilatkozat megtételét követő 15 napon belül köteles megfizetni a pályázat nyertese részére banki átutalás útján.
    • Amennyiben a pályázat nyertese a beépítési kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését nem igazolja és a telken értéknövelő beruházás történt, úgy az önkormányzat a határidő utolsó napját követően, a szerződés megkötésétől számított 3 éves visszavásárlási határidő lejártáig egyoldalú jognyilatkozattal visszavásárolhatja az ingatlant a pályázat nyertesétől. A visszavásárlási ár ez esetben az eredeti vételár és a számlákkal igazolt értéknövelő beruházás értékének együttes összegével egyezik meg, amelyet az önkormányzat a nyilatkozat megtételét követő 15 napon belül köteles megfizetni a pályázat nyertese részére banki átutalás útján.
  • A pályázat nyertese visszavásárlás esetén a nyilatkozat kézhezvételét követő 30 napon belül köteles az ingatlant az önkormányzat birtokába visszaadni.
  • A liciten csak az az ajánlattevő indulhat, aki az ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta és igazolta, hogy megfelel a pályázati felhívásban előírt követelményeknek.
  • A licit eljáráson a ráajánlás (licit) összege bruttó 100.000,- Ft összegenként történik.
  • Ajánlati biztosíték:
    • A licit eljáráson való részvétel feltétele pályázati biztosíték megfizetése, amely 300.000,- Ft. Ezt az összeget az önkormányzat 12067008-00190442-00100003 számú bankszámlájára kell befizetni a licitálás napját megelőző napig.
    • A befizetésről szóló igazolás bemutatása a liciteljáráson való részvétel feltétele.
    • A foglaló a licit nyertesének a vételárba beszámításra kerül (szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át) a többi licitáló részére a tárgyalást követően a pénz visszautalásra kerül az általa megadott bankszámlaszámra 8 munkanapon belül.

4.) Az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötések és feltételek:

  1. A pályáztatás tárgyát képező ingatlan megállapított legalacsonyabb ára: bruttó 12.000- Ft/m2
      Hrsz. Megnevezés m2 Kikiáltási ár (bruttó, Ft
    1. Algyő 1799/11 beépítetlen terület 746 8.952.000,-
    2. Algyő 1799/12 beépítetlen terület 647 7.764.000,-
    3. Algyő 1799/13 beépítetlen terület 546 6.552.000,-
    4. Algyő 1799/15 beépítetlen terület 724 8.688.000,-
  2. A pályázat nyertese a szerződéskötéskor köteles a teljes vételárat átutalni az önkormányzat 12067008-00190442-00100003 számú számlájára.
  3. Az adásvételi szerződés megkötésének költségei, az ingatlan-nyilvántartási eljárás díja, az ingatlan szerzéssel kapcsolatos vagyonszerzési illeték a vevőt terheli.
  4. Az ingatlanok birtokbaadása a vételár teljes összegének a kiegyenlítését követő 5 napon belül történik.
  5. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCIV. törvény (Nvtv.) 14. § alapján amennyiben az ingatlan vételára meghaladja a bruttó 5.000.000,- Ft összeget, úgy az adásvételi szerződés tárgyát képező ingatlan vonatkozásában a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Erre tekintettel a szerződés hatályba lépést felfüggesztő feltétellel kerül megkötésre, amelynek értelmében a szerződés kizárólag akkor lép hatályba, ha a Magyar Állam, mint az elővásárlási jog jogosultja úgy nyilatkozik, hogy nem kíván élni elővásárlási jogával vagy a jogszabályban meghatározott, a nyilatkozattételre nyitva álló határidő eredménytelenül telik el.

5.) Teljesítés helye, legkésőbbi határideje:

A licitálás helye és ideje:
A pályázati hirdetmény megjelenésének ideje: 2023. január 20.
A licitálás ideje: 2023. február 22. napja, 16.00 óra
A licitálás helye: Algyői Polgármesteri Hivatal,
6750 Algyő, Kastélykert u. 40., Díszterem
A pályázati biztosíték megfizetésének ideje:2023. február 21. napja

6.) További információ az alábbi címen és időben kérhető:

Algyői Polgármesteri Hivatal,
dr. Varga Ákos jegyző 
6750 Algyő, Kastélykert u. 40.
E-mail:  varga.akos@algyo.hu
Telefon: +36 62 517517, Fax.: +36 62 517516, Honlap: www.algyo.hu
Ügyfélfogadás: Hétfő: 8.00-12.00; Szerda: 8.00-12.00 és 13.00-17.00 óra között; Péntek: 8.00-12.00.

Módosítás:

  1. Az 1799/15 helyrajzi számú ingatlan az eredeti pályázati hirdetményben szereplő 1799/14 helyrajzi szám megosztásából alakul ki. A megosztás során a 1799/14 helyrajzi számú ingatlanból leválasztásra kerül az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007. (XII. 5.) önkormányzati rendeletben szabályozott 5 méter szélességű közterület. A telekmegosztás ingatlan-nyilvántartási bejegyzése folyamatban van, a változás a hirdetményhez mellékelt mérési vázlaton megtekinthető.

kapcsolódó anyagok: Mérési vázlat módosításhoz

 

További hírek

A MÁV vizsgálja a vasútvillamos menetrendjének lehetséges sűrítését, ugyanis a már több mint két éve Szeged és Hódmezővásárhely belvárosai között ingázó járaton egyre többen vannak, reggelente alig lehet felférni a szerelvényekre – értesült a Szegeder.

2024. február 29. | Napjaink Bővebben

A temető bejárati részén és a ravatalozó környékén 2024. március 1-én pénteken megkezdődnek a térkő felújítási munkálatok. A Gyeviép Nkft. által végzett beruházás várhatóan több hetet vesz igénybe.

2024. február 29. | Önkormányzat Bővebben

Algyő Nagyközség Önkormányzata és az Algyői Könyvtár újabb sikeres pályázatot tudhat magáénak.

2024. február 28. | Önkormányzat Bővebben

Önkormányzatunk részt vett Makón a víziturizmus fejlesztésével foglalkozó konferencián. A Marost érintő határon átnyúló tervek mellett információt kaptunk a magyarországi víziturizmus fejlesztési irányairól, valamint az alsó-Tisza és a Maros aktív víziturisztikai fejlesztési terveiről.

2024. február 28. | Önkormányzat Bővebben

A Süli András Művészeti és Irodalmi Alkotói Kör pályázatot hirdet, Algyő Nagyközség Önkormányzata, valamint a Gyevikult Nkft. támogatásával: JELEK 2024 Irodalmi Pályázat címmel.

2024. február 22. | Kultúra Bővebben

×